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～陽だまりの家 あざみ野～ 新築一戸建て 全2棟
敷地面積1303.30㎡（39.41坪）～138.15㎡（41.79坪）。とても広々とした陽当りが良い開放的で明るい敷地です。
周辺は一戸建てが建ち並ぶ青葉区の閑静な住宅地です。高い建物がないので、空が良く見える明るい街並みです。
リビングの南側には奥行き最大2.7ｍの明るく広いお庭スペース付き♪
周辺は、新築の一戸建てが多く建っているので、とてもキレイな街並みです。是非、現地と合わせて周辺の住環境もご見学頂きたい物件です。
家庭菜園やアウトドアリビングを愉しめる素敵な空間です。
周辺は、新築の一戸建てが多く建っているので、とてもキレイな街並みです。是非、現地と合わせて周辺の住環境もご見学頂きたい物件です。
前面道路と敷地がフラットな立地です。段差や階段のストレスを感じることなくお住まい頂ける敷地です。
田園都市線の「あざみ野」駅、「市が尾」駅と小田急線「柿生」駅の2路線3駅が利用可能な便利な立地です。
間取りは、全棟、全室南向き採光＆2面採光！4LDK＋納戸のゆったり広々プランです。ワークルームや2世帯にも対応できる大型プランです。
公園や自然が多く残る緑豊かな住環境です。
2号棟の前面道路からの風景です。南北両側がお隣様の駐車場スペースの為、空間が空いていて、陽当り良好な明るい敷地です。
2号棟前面道路の風景です。すっきりとした平坦な街並み。青葉区の低層地域ですので、2階建て住宅が建ち並ぶ明るく落ち着いた街並みです。
近くの川では鴨の親子やカワセミも観ることが出来ます♪
■同社施工例■
同社施工の他物件の外観写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件の外観写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件のリビングダイニング写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件のキッチン写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件のキッチン写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件の浴室写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件の寝室写真です。※売約済み
■同社施工例■
同社施工の他物件の和室写真です。※売約済み
(全体区画図)
暮らし易い平坦立地。車通りが少ない閑静な住宅地。
敷地39.41坪～41.79坪。南に広いお庭付き。車庫2台付き。
(1号棟) 価格5380万円＜税込み＞
土地面積：138.15㎡（41.79坪）
建物面積：98.54㎡（29.80坪）
間取り：4LDK+S
(2号棟) 価格5380万円＜税込み＞
土地面積：130.30㎡（39.41坪）
建物面積：98.54㎡（29.80坪）
間取り：4LDK+S
キレイに基礎工事も進み敷地に対する建物配置やお部屋の配置等が良く分かります。
建物の下は全てコンクリートになるベタ基礎構造です。湿気や虫、沈下等に強い基礎構造です。
【資金相談から承ります♪】
当社「住宅ローンアドバイザー」が、お客様にとって無理がない最適な資金計画をご提案差し上げます。具体的でなく相談だけ、、なんてお客様も大歓迎です。お気軽にご相談下さい♪
【ご売却査定、買取保証サービス】
現在、ご所有の不動産のご売却をお考えのお客様♪是非、当社へご相談下さい。売却査定、買取保証の他、お客様のニーズに合わせた最適な売却方法をアドバイス差し上げます。
【確定申告サポートサービス】
不動産のご購入やご売却をすると確定申告が必要となります。煩雑な確定申告を当社スタッフが無償にてお手伝いを差し上げます。当社にてご成約を頂きましたお客様が対象となります。
【エクステリア コーディネイトサービス】
当社提携の庭師さんが、ご新居のお庭やアプローチ等のエクステリアを無料でコーディネイト差し上げます。是非、お気軽にご相談下さい(^^♪
【インテリアコーディネイトサービス】
当社提携の家具メーカー（MasterWal社他）の専属スタッフがご新居のインテリアを無料にてご提案差しげます。是非、お気軽にご活用ください(^^♪
【ベル倶楽部会員募集中】
ベルヨコハマは、横浜市「都筑区」を中心に当社だけが取扱う「未公開物件」を主として取り扱っております。会員様には一般公開前に発表予定物件の情報をお届け致します。
専門的な知識を有する「宅地建物取引士」がプロとしてご説明差し上げます。
ベルヨコハマは全社員の50％、二人に一人が宅地建物取引士です。
知識や経験が豊富なスタッフが責任を持ってご説明を差し上げます。
【外壁材】
大型ビル建築の外壁材に求められる耐久性や防火性など、ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にするために開発された、木造住宅専用の外壁材です。37ミリという厚さは、他の木造用外壁材に比べ高い耐久性や防火性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。※写真はイメージです。
【住宅設備】高効率給湯器
2時熱を利用することにより熱効率を従来の80％から95％に向上させた高効率給湯器（エコジョーズ）を標準採用。ガス使用量とCO2排出量を約15％低減してくれます。家計にも環境にも優しい給湯設備です。※写真はイメージです。
【住宅設備】食器洗い乾燥機
大容量の食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなのでワークトップもすっきり。洗浄から乾燥まで行ってくれますのでとても衛生的。循環水の利用により、手洗いに比べて大幅な節水効果もあります。※写真はイメージです。
【住宅設備】ビルトイン浄水器
ボタン一つで原水と浄水の切り替えが可能な便利なシャワー水栓を標準採用。手軽に安全で美味しいお水を提供してくれます。水栓一体型ですので、シンク回りもすっきりです。
※写真はイメージです。
【住宅設備】浴室暖房乾燥機
乾燥、暖房、送風の機能付きの乾燥機を標準装備。乾燥機能で浴室内のカビの発生を抑えられます。暖房機能により、浴室と洗面室を合わせて温めることにより、寒い冬場のヒートショック対策にとても効果的です。ご年配の方や小さなお子様も安心です。
※写真はイメージです。
全ての窓においてLOW-Eガラスを標準装備。ガラス面に特殊金属によるコーティングを施すことにより、一般複層ガラスに比べて約２倍の遮熱効果を誇るガラスです。夏の暑い陽射しを約６０％カットし冷暖房効率を高め、更に紫外線も防ぎ、日焼けも抑えてくれます。※写真はイメージです。
【保証】10年保証
永く、安心してお住まい頂くために、建物の「主要な構造部分」と「雨水の侵入する部分」には長期（１０年間）の保証保険を付保しております。建物１棟につき、２０００万円までの保証を受けられます。※１０万円の免責があります。※イラストはイメージです。
【地盤調査】全ての宅地において、地盤調査を実施しております。土質、強度を調査し、調査結果に基づいた専門家判断に従い、地盤改良工事を実施致します。※ご希望のお客様には地盤調査データを開示致します。※写真はイメージです。
【地盤改良】地盤調査結果に基づいた専門家判断に従い、地盤改良工事を実施。地中に柱を構築し、建物の大切な基礎部分をしっかりと支えます。※イラストはイメージです。
【ベタ基礎】大切な基礎部分は、建物を「面」で支える「ベタ基礎」構造を採用。不同沈下に強く、また、床下は土が見えない構造なので、建物の大敵である湿気や虫が出にくい特徴もあります。※写真はイメージです。
【基礎パッキン工法】樹脂パッキンにより建物を僅かに浮かせて全周換気を行う「基礎パッキン工法」を採用。従来の換気口による換気に比べ、澱み域が少なく、優れた換気効率があり、床下の空気環境を常に清潔に保ってくれます。※写真はイメージです。
販売価格
5,380万円(税込)〜5,380万円(税込)
| 交通 | 東急田園都市線あざみ野駅バス7分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区鉄町 |
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⼟地⾯積
130.30㎡～138.15㎡
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建物⾯積
98.54㎡～98.54㎡
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間取
4LDK+S+グルニエ収納庫
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築年月
2024年10月予定
担当者からのおすすめポイント
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陽だまりの家あざみ野 新築一戸建て 全2棟
人気の田園都市線「あざみ野」エリア
南向きの明るい間取りが魅力の新築一戸建て全2棟新発表です♪
～周辺は一戸建てが建ち並ぶ閑静住宅地～
ほど近くにカワセミや鴨の親子が観られる小川があり
緑や自然が豊か
暮らし易い平坦な立地も魅力～明るく広々とした敷地～
敷地広々130.30㎡（39.41坪）～ 138.15㎡（41.79坪）
車庫並列2台、明るく広いお庭付き
全室南向き 2面採光の明るい4LDK＋S＋小屋裏収納
大きなウォークインクローゼット（1号棟）もあり
豊富な収納力も自慢田園都市線「市が尾」駅、「青葉台」駅も利用可能
あざみ野ガーデンズ近く買物便利
是非、ご検討下さい(^^♪
この物件の詳細情報
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所在地 神奈川県横浜市青葉区鉄町 -
主要交通 東急田園都市線あざみ野駅バス7分
東急田園都市線市が尾駅バス7分
東急田園都市線青葉台駅バス21分
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価格 5,380万円(税込)〜5,380万円(税込)
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敷地権利 所有権 -
土地面積 130.30㎡～138.15㎡ -
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％ 容積率80％ -
用途地域 1種低層
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地目 宅地 -
入居時期 相談
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学区 〇小学校：横浜市立鉄小学校
〇中学校：横浜市立みたけ台中学校 -
取引形態 一般媒介
建物・お部屋の情報
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建物面積 98.54㎡～98.54㎡ -
販売戸数 2戸 -
間取りタイプ 4LDK+S+グルニエ収納庫 -
建物状況 建築中 -
構造 木造 -
工法 -
建築確認番号 第24KAK建確01090号他 -
開口部向き 南 -
駐車場 有 2台
公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
外壁後退(前面道路から1ｍ)、敷地面積最低限度規制(125㎡)、第一種高度地区、緑化地域、法第22条による区域、日影規制、宅地造成工事規制区域、景観計画他
この物件の所在地
住所：神奈川県横浜市青葉区鉄町
この物件に関するお問い合わせ
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