新築戸建

☆B号棟ご成約☆ 新興商事の新築分譲住宅　陽だまりの家シリーズ「ラ・ベーラ溝の口」高津区下作延　高津区下作延　拘り満載プラン♪

A号棟・C号棟につき好評販売中♪お気軽にお問い合わせください(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【イメージパース】
東急田園都市線　溝の口駅　徒歩約8分
JR南武線　武蔵溝ノ口駅　徒歩約11分
最寄駅は、交通アクセスに優れている人気の「溝の口」駅です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【外観】
A号棟6580万円／Ｃ号棟7180万円　
B号棟成約済♪　A号棟・C号棟好評販売中です♪
各棟拘りのプラン満載の建物を現地雰囲気と併せぜひ一度ご覧になりませんか♪
内見のご予約受付中です(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【外観】
東急田園都市線と東急大井町線への2路線あり、JR南武線も合わせると計３路線を利用できとても便利です。
アクセス抜群のファミリータウンとして知られている溝の口の物件のご紹介です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【外観】
溝の口周辺は商業施設や飲食店が充実♪
少し離れると緑豊かな自然環境に恵まれた多彩な魅力を併せ持っている町です♪
周辺は、電車やバスが充実しておりアクセスが良好です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【区画図】
A号棟：2LDK+N+WIC+ガレージ
C号棟：3LDK+N+ガレージ
C号棟：3LDK+N+ガレージ
溝の口徒歩約8分♪
各棟拘り満載のプランをご用意しました♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
建物面積延べ約89.42㎡／2LDK+N+WIC+ガレージ
対面型ペニンシュラキッチンを採用しました。
ブラックのフロアパネルに、シンクは爽やかなホワイト。
コンロは、重宝する三口です♪
大理石調のキッチンパネルも素敵ですね♪


～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
リビングは約18.0Jの広さ♪
キッチンからはご家族団欒のご様子を見渡せバルコニーまで視界の広がるすっきりした設計です♪
おしゃれな空間を演出する吊り上げ天井にも拘り素敵なリビングになりました♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
窓を多く配置し照明にも拘った開放感のある明るいペニンシュラキッチンとリビングです♪
パントリーも取り付けております♪
防災用食品備蓄や買い置きなどの整理整頓の強い味方です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
玄関扉はスリットの縦長デザインを採用し白い収納棚と併せスッキリとしたモダンな印象に♪
毎日通る玄関は、陽が差し込み閉鎖的にならないよう明るさに拘りました♪
また、靴や傘などの収納にお困りにならないように収納棚も多めに設置♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
玄関と廊下は白とグレーを配色し上品で柔らかな印象に仕上がりました♪
お好みの絵画や小物など配置が楽しみですね♪
明るくあたたかみを感じる玄関です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
3階の洋室は約8.0Ｊ♪
バルコニーに面しており二面窓とアクセントクロスを使用したことでゆったりとしたすてきな空間となっております♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
3階の約8.0Ｊの洋室にはうれしいウォークインクローゼットと人気の取り付けカウンターがございます♪
幅広のカウンター横には可動棚も設置♪
テレワークや趣味の空間、多様な用途でお使いいただけます♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【A号棟】
約5.3Ｊの洋室にもバルコニーがある嬉しい設計♪
クローゼットももちろん配置しております♪
アクセントクロスと二面窓で明るく開放感のある風通しの良いお部屋です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
リビング約19.5Ｊには南側に三窓を設計♪
おしゃれで人気の高い吊り上げ天井と併せ明るい空間と日差しをお楽しみください♪
建築中の現地をぜひ一度ご覧くださいませ(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
キッチンには豊富な収納庫も完成。
パントリーはストック品など整理整頓にも重宝。
約19.5Ｊのリビングには南側に三窓を設計し陽当り良好の爽やかな空間になっております♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
人気のある使いやすいアイランドキッチンです。気持ちよくお過ごしいただけるよう各棟共に拘りのキッチンを実現しました♪
現地はアクセス良好の立地。
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩約8分、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩約11分です。お気軽にお問い合わせください(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
約19.5Jの明るいLDK。
アイランドキッチンのセパレートタイプを採用したC号棟。お住まいの情報収集をすると必ず見かけるアイランドキッチン。
お洒落な空間と使いやすさが人気です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
キッチンからご家族団欒のご様子を見渡せバルコニーまで視界の広がるすっきりした設計のリビングです。明るくおしゃれな空間を演出する吊り上げ天井にも拘りました。とても素敵なリビングになりました♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
趣味や勉強に、家事の合間の休憩にも便利な、人気のカウンターをリビング内の設置♪
ご家族それぞれの用途で有効活用できるスペースです♪
小窓も嬉しい設計です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
家族が集うリビングには清々しい日当たりと通り抜ける風、人気のワークスペースで趣味やパソコン作業もできるようデザインしました。おしゃれな吊り上げ天井と居心地の良い素敵な空間のリビングです♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
納戸は約5.2Ｊです♪
アクセントクロスに人気のグレ系ーを配色しました♪
高窓を二面設置♪
プライバシー性が高く採光にも換気にも嬉しい窓です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
3階東側洋室からの眺望です♪
遮る建物がないため風通しや見晴らしも良く開放的で気持ちが良いですね♪
子育てに人気の街としても知られる川崎市高津区♪
この街の雰囲気もぜひ一度ご体感ください(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
毎日通る玄関と廊下は明るく優しい配色でデザイン♪
玄関扉は光が差し込むスリット入りの窓を採用しました♪
スッキリとした印象と閉鎖的ではない柔らかさを兼ね備えた空間になるよう拘りました♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
トイレは2階と3階にございます♪
こちらの写真は3階のトイレです♪
遊び心を取り入れたゴージャスなアクセントクロスを施しました♪
散らかりやすいトイレも嬉しい上部棚と収納棚で解決(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
こちらは2階からの眺望。3階同様に遮る建物がないため風通しや見晴らしも良く開放的で気持ちが良いですね。生活利便性が高く人気のある街、溝ノ口。この街の雰囲気をぜひ一度ご体感ください(^^♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
西側洋室約6.1Ｊです♪
窓が二面、南西方面にございますので採光と換気に優れた明るい洋室です♪
もちろんクローゼットも完備です♪
眺望もお楽しみいただける立地です♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
東側洋室約6.1Ｊには、壁一面にクローゼットを二つご用意♪
収納力抜群です♪
模様替えや趣味のものなど整理整頓に重宝する大きさです♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
洋室約5.0Ｊのお部屋です♪
クローゼット設置で、収納スペースもしっかり確保♪
優しい配色のクロスを一面にアクセントとして採用しました♪
どんなインテリアにも合いそうですね♪

～陽だまりの家　ラ・ベーラ溝の口～　☆B号棟ご成約済☆
【C号棟】
洗面室には収納豊富な棚を取り付け収納や片付けに困る事のないようデザインしました♪
完成間近の建物内を一度ご覧になり、イメージを膨らませて見ませんか♪

A号棟・C号棟につき好評販売中♪お気軽にお問い合わせください(^^♪

販売価格

6,580万円(税込)〜7,180万円(税込)

交通 東急田園都市線溝の口駅徒歩約8分
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目11番

地図を⾒る

  • ⼟地⾯積

    約72.66㎡～約76.82㎡

  • 建物⾯積

    約99.77㎡～約119.44㎡

  • 間取

    2LDK+N+WIC+ガレージ、3LDK+N+ガレージ

  • 築年月

    2025年1月下旬予定

担当者からのおすすめポイント

＜B号棟ご成約となりました＞

溝の口駅近物件　新興商事の陽だまりの家「ラ・ベーラ溝の口」♪

それぞれ拘りのプランを実現しました♪

🏠A号棟　🏠C号棟　ご好評販売中です♪

 

◆公園も多く自然豊富な環境と子育て支援も充実している子育てしやすい街です◆
◆歴史的・文化的な環境にも触れることができるまた異なる一面も魅力的◆
◆ガレージ、納戸、ウォークインクローゼットなど拘り満載3棟◆

 

・納戸・

使い道が豊富な納戸は、勉強・仕事・趣味などに取り組むスペースとしてライフスタイルやライフステージに合わせてご使用いただけます。

 

・ガーレジハウス・

安心してお車を駐車でき、雨の日も濡れることなく車に乗り降りでき、荷物の移動などにも便利です。

 

・折り上げ天井・

空間が広く感じられ、おしゃれなアクセントになる折り上げ天井をデザイン

長い時間を過ごすリビングを広々と感じられる快適な空間に演出しました。

 

・東南向きの明るいバルコニー・

明るいバルコニーを２階と３階に、またＡ号棟３階には両面バルコニーを設計しました。

通風や採光に優れ、お部屋に開放感を与えてくれます。

 

・リビングの一角にカウンターを設置・

趣味や勉強、テレワークとご家族様それぞれの用途で便利にお使いいただけます。

 

・ウォークインクローゼット・

Ａ号棟には約１．５帖のウォークインクローゼットを設計。

クローゼット内を歩きながら整理整頓でき収納が１か所に集中できることで家全体すっきり保てます。

 

ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

この物件の詳細情報

  • 所在地 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目11番
  • 主要交通

    東急田園都市線溝の口駅徒歩約8分

    JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩約11分
  • 価格

    6,580万円(税込)〜7,180万円(税込)
  • 敷地権利 所有権
  • 土地面積 約72.66㎡～約76.82㎡
  • 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
  • 用途地域

    1種住居
  • 地目 宅地
  • 入居時期

    相談　2025年03月　上旬
  • 学区 下作延小学校　約850ｍ　徒歩約11分
    西高津中学校　約900ｍ　徒歩約12分
  • 取引形態 一般媒介

建物・お部屋の情報

  • 建物面積 約99.77㎡～約119.44㎡
  • 販売戸数 2戸
  • 間取りタイプ 2LDK+N+WIC+ガレージ、3LDK+N+ガレージ
  • 建物状況 建築中
  • 構造 木造
  • 工法
  • 階建て 3階建
  • 建築確認番号 令和6年3月26日第KBI-YKH24-10-0580号他
  • 開口部向き 南東
  • 駐車場 有　1台

都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力

第3種高度地区・準防火地域・日影規制・宅地造成工事規制区域・下水道処理区域

この物件の所在地 住所：神奈川県川崎市高津区下作延1丁目11番

この物件に関するお問い合わせ
（資料請求・見学予約もこちら）

    物件名
    お名前必須

    フリガナ必須

    メールアドレス必須
    住所任意

    〒
    電話番号必須
    FAX任意
    弊社からの返信方法必須

    希望曜日

    時間帯
    見学・ご来社任意

    希望日時

    月　 日

    時

    お問い合わせ内容※複数回答可必須

    ※お電話、メールにてご連絡をし、オンラインの日時・内容をお打合せします。
    ※ご対応できない物件もございます。予めご了承願します。
    引越のご予定任意
    ご質問、ご希望条件など任意
    アンケートにご協力
    ください。必須

    弊社ホームページ以外でご覧いただいたことのある広告物等をお選びください

    ※複数回答可

    新築戸建検索

    物件⼀覧へ

    • 土地

    • 新築戸建

    • 中古一戸建

    • 中古マンション

    物件のお探し、売却・住み替えのご希望などどんなことでもお気軽にご相談ください。

    メールでのお問い合わせは
    こちらから

    お問い合わせ

    会員登録で新着物件を
    先⾏お知しらせます

    会員登録

    お電話でのお問い合わせ

    受付時間／9:30-18:30定休日／火・水曜日

    神奈川県知事（3）第27653号

    〒224-0061
    横浜市都筑区⼤丸9-16 第1幸喜ビル3F
    Tel:045-509-1009 Fax:045-509-1019

    受付時間／9:30-18:30　定休日／火・水曜日

    アクセス案内

    suumo スムトコ マスターウォール

    ケアスル介護 X Instagram